美國留學(xué)不想住校？快來看看這些租房小竅門
所屬欄目：美國留學(xué), 吃住信息
發(fā)表時間：2017-02-22
來源：本站原創(chuàng)
??在美國留學(xué)的同學(xué)應(yīng)該很少有在校住宿的吧，不然這簡直就是浪費體驗生活的機(jī)會啊，那么如何讓剛剛到達(dá)異國他鄉(xiāng)的自己找到令人滿意的住處呢？下面就讓小編給大家分享一些關(guān)于美國租房的經(jīng)驗吧~
??一、選擇合適的房子類型
??一般來說你可以選擇的房子類型有apartment,dorm和house。
??Apartment一般由租房公司管理，有時學(xué)校也提供一些但數(shù)量很少，又分studio(臥室和客廳合在一起，有廚房)，one bedroom(臥室+客廳+廚房), 2-4bedroom。這類房子較多，選擇余地大，面積較寬敞，比較方便，管理機(jī)構(gòu)較負(fù)責(zé)。
??Dorm一般指學(xué)校提供的類似國內(nèi)集體宿舍的房子，有大的公共廚房，比如UC的I-House。這類房子數(shù)量較少，面積小，價格較貴，喜歡烹飪的同學(xué)會覺不便。但通常有很多活動可以認(rèn)識很多國家的朋友。
??House則通常是由私人家庭出租他們多余的bedroom(或basement)。這類房子數(shù)量也較少，通常較便宜，設(shè)施較全。
??二、相互了解合租的室友
??美國大多數(shù)出租的房子都不會只讓一個人住，那么各位就要面對合租的情況了，因此一個不得不考慮的問題是租房的地理位置及安全問題。離學(xué)校近一些的地段相對來說更好一些，學(xué)習(xí)生活也方便許多。
另外，對過于僻靜或過于嘈雜的地段就要自己心里有數(shù)，就要去考察一下周邊的治安及交通狀況了，可以去租房協(xié)會之類的地方查詢該房東的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況。
??三、謹(jǐn)慎對待租房合同
??尋找房源和考察期過后，那么就要與房東簽合同了。拿美國公寓房來說，一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一間或兩間衛(wèi)生間。有的還提供一些基本的家具如床、書桌、五屜柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、燈等。
??一定要本著謹(jǐn)慎從事的原則，在房東要求房客簽一份租房合同時，仔細(xì)看清合同中的各項條款，如合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實要符，并與房東一同檢查房屋是否安好的情況，以免搬走時因為合同沒有明確說明房屋狀況及完好程度。
但萬一有的前租戶造成的損壞沒有被指出的話，很可能到了退租時就被默認(rèn)成了你造成的人為損壞了，扣的就是你的押金，導(dǎo)致在你搬走時賠償不該承擔(dān)的責(zé)任。針對房屋實際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時不該承擔(dān)的責(zé)任。
??入住后家里出現(xiàn)各種問題，只要聯(lián)系物業(yè)(maintenance)很快就會有人來處理。大部分正常損耗是不用額外付錢的，如果有明顯的人為惡意破壞痕跡，可能需要賠償；交房時房子如有損壞，公寓也會從押金中扣除維修費用。
??在搬家的過程中還要注意搬家費，申請費以及對房屋屋主的保證金，不然到時候發(fā)現(xiàn)自己租完房子把預(yù)算花完了卻沒錢交這些導(dǎo)致自己租房失敗，那么到時候?qū)擂蔚木褪亲约毫耍陨暇褪切【幗o大家分享的美國留學(xué)租房的經(jīng)驗了，希望能夠幫到大家。
??留學(xué)城市套路多：http://m.3158bjp.com/usa/201702/21/14754.html
??為何那么多人會后悔移民美國：http://m.3158bjp.com/usa/201702/22/14766.html
微信：優(yōu)越留學(xué)
小紅書：優(yōu)越留學(xué)
抖音：優(yōu)越留學(xué)
換一換
